尊敬的網友：

        您好，接到您的留言後經與雙環?街道辦事處核實，佳園東裡社區於2012年完成了舊樓改造任務，經過近8個月的准物業試運行，已經基本上實現了准物業管理的服務標准，但是小區的24小時安全保衛、社區內的車輛亂停亂放等現象一直沒有得到徹底的解決，影響了居民的正常生活和出行，特別是外來車輛私自存放在小區內，個別車輛堵塞小區消防通道等現象，直接影響到了居民的正常生活，給治安、消防帶來了諸多隱患，很多居民對此反映強烈，社區居民及各級組織也多次給有關方面提出規范管理的建議。鑒於此，街道根據市、區關於提昇改造後小區實施准物業的相關要求，聘請了有資質的物業管理公司對佳園東裡小區實施准物業管理，在前期做了兩項民意調查，一是，對小區業主代表及社區骨乾進行了《佳園東裡實施准物業安全管理的民意調查》，二是，對小區內的部分車主進行了《佳園東裡准物業實施機動車停車、車位管理的民意調查》百分之八十以上的車主都表示贊同，並有車主聯名簽字表示擁護。通過兩項民意調查能看出，實施准物業管理是小區居民期盼已久的，是符合民意的。准物業實施的管理項目及收取泊車管理費的用途如下：一、准物業實施的管理項目：1、在小區主出入口設置門崗，安裝監控設施，同時對小區實施24小時的安全巡視管理，配合派出所做好治安聯防，建立聯動機制。2、在小區主出入口處設置刀閘起降杆，小區內設置車位，按位停車，嚴格控制外來車輛，解決長期以來亂停車輛的現象。3、門衛及車輛的管理人員與社區居民代表簽訂協議書委托管理，按規定履責。二、收取泊車管理費的用途：按照標准收取小區內車主的泊車管理費，用於小區前期設施的投入，設施的養護、維修，後期設施的增設，准物業人員的工資、准物業日常辦公經費和辦公用房的日常維修。

        希望您一如既往的理解和支持我們的工作，祝您全家幸福。

紅橋區政府

2013.6