婚前2005貸款購買過一套住房,用的是我愛人的公積金貸款,房本寫的我們兩個人的名字,我的公積金未用過。
現在2013年想購買一套住房,120萬左右,我和我愛人都有公積金,也都有補充公積金。我倆的公積金賬戶餘額都在15萬左右,我們的年齡分別是34和35。
現在有以下幾個問題,請您分別回答,非常感謝。
1、同時用我們兩個人的公積金貸款,首付最低幾成?
2、只用我的公積金貸款,首付最低幾成?
3、如果我們把原來的房子賣掉以後再買房,用兩個人的公積金貸款,首付最低幾成?
4、如果我們把原來的房子賣掉以後再買房,只用我的公積金貸款,首付最低幾成?
尊敬的網友:
您好,綜合您的提問回答如下。按照現行的公積金貸款政策,住房套數按照家庭住房貸款筆數進行認定。由於您愛人已經使用過一次住房貸款,無論兩人還是一人進行貸款,且無論是否賣掉之前的房屋,在購房時均按照二套房進行認定,單純的公積金貸款購二套房首付50%。如您需要使用組合貸款,那麼二套房首付的具體成數還需要向貸款銀行最終確認。更多問題請詳詢12329,也歡迎您瀏覽我們的網站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公積金管理中心
2013-6-5