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"津雲"客戶端
發表人: 袁**   提問時間: 2013-05-28 13:45
 標題:住房供熱連續5年不達標,供熱方拒不解決。
內容:

    河東二號橋街明家莊園住戶,自入住以來,多年供熱不達標,且問題多出在頂樓住戶,開發商與供熱方相互推諉,於供熱合同不顧,開發商不配合解決問題。

    現就有關冬季供暖期間部分房屋溫度不達標問題申訴,並請求相關政府職能部門給予解決。

    明家莊園項目的開發商是天津市德億達房地產開發有限公司,現由金大地新能源熱力(天津)有限公司負責小區的供暖。

    據了解,從小區開始入住以來,絕大多數住戶冬季供暖情況是非常好的,很多住戶的冬季室內溫度超過20度,溫暖如春。但也有少部分住戶的溫度自入住以來,始終不能達標,經供熱站的維修人員多次測溫及維修,均不能正常供暖。

    從幾年前開始,我們也多次就此問題以個人的方式向供熱公司,物業公司,開發商的代表及區供熱辦取得溝通和交涉,直到現在問題也沒有能夠有效的解決。另據了解,在2010年前後,開發商對小區內溫度不達標的至少四戶業主采取了維修和經濟補償措施,使少部分業主的問題得到了很好的解決。但隨著住戶不斷的增加,現在申訴溫度不達標的業主有數十家,從2011年開始業主的申訴開始變得石沈大海,部門之間相互推諉。由業主委員會牽頭的幾次聯合測溫工作,也沒有一次真正的得以順利實施。更別說其他的實質性工作。因此有部分業主因溫度不達標拖欠了供暖費。

    2012----2013的采暖季,由業主委員會、金大地供熱公司、物業公司、開發商,共同入戶測溫,並出具了測溫記錄,結果顯示,供熱不達標的住戶達到近40戶,後開發商不再參與解決此問題,致使問題被擱置。

    在此居民懇請政府相關部門,關注我們這個多年沒有解決的民生問題,並能牽頭、予以解決,有效的運用好政府的職能,我們廣大業主將感激不盡!

    居民目的很明確,其一,希望能夠像其他業主一樣享受到冬季正常的室內環境溫暖;其二,向相關責任人索賠我們幾年來承受的損失和經濟補償。

回復部門:市住建委   回復時間:2013-05-29 08:18   是否超時:否

尊敬的袁惠明網友:

    您好!留言收悉,我委已責成有關部門處理,我們將及時研究答復您提出的問題,請您繼續關注。


天津市城鄉建設和交通委員會

2013年5月29日


尊敬的袁惠明網友:

    您好!收到您的留言後我委十分重視,立即責成市供熱辦調查了解相關情況。現將調查結果回復如下:

    經查,金大地新能源熱力(天津)有限公司承擔河東區明家莊園小區供熱工作,小區居民1900多戶。為解決小區內少數供熱不達標戶,公司領導高度重視,一方面加強對供熱設施的維修改造,確保供熱水溫度達到45度以上,另一方面與地采暖施工方多次協調,2012年7月19日在公司召開了專題協調會,公司領導與明家莊園采暖施工方領導達成共識,即,到供熱時,供熱站供熱溫度達到設計要求(45度),共同測溫,如果不達標,由地采暖施工負責。2012-2013供熱季,由金大地新能源熱力(天津)有限公司牽頭,組織業主委員會、物業公司、地采暖施工方共同入戶測溫。(從2013年1月8日至1月20日,共計13天,從晚18:00至晚21:30安排測溫,共測溫84戶,不合格40戶,第一天測溫地采暖施工方派人簽字確認4戶不達標,第二天地采暖施工方派出人員只跟隨測溫不簽字確認,後來幾天地采暖施工方無人跟隨測溫)。2012-2013供熱季明家莊園的供熱完全達到了該小區地采暖設計標准的要求,即入戶供水溫度45度以上,流量正常。測溫結果表明,上述供熱不達標存在的問題,可能是由於開發商設計或地盤管施工質量問題,金大地新能源熱力(天津)有限公司問題依據上述測溫結果與地采暖施工方領導多次協調,希望盡早拿出解決辦法,目前,公司仍在不斷與其溝通,爭取使問題得到妥善解決。

    希望您一如既往的支持我們的工作,多提寶貴的意見和建議,祝您生活愉快!

 

天津市城鄉建設和交通委員會

2013年8月27日

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