河北區琴海公寓什麼時候河北區政府物業接管-民生頻道-北方網

發表人：房*　　提問時間： 2013-05-23 18:09

　標題：河北區琴海公寓什麼時候河北區政府物業接管

內容：

您好，從2012年底就聽說河北區琴海公寓要更換物業，所以大家都非常期盼可以由政府下派物業公司來接管。先階段河北區琴海公寓居住環境非常髒、亂、差，經常有偷盜，即使車停在小區固定車位上也常有汽車損毀等事情。

琴海公寓是河北區最鄰近和平、南開的小區，也是2006年的新小區，請問什麼時候政府可以下派物業公司接管琴海公寓？

回復部門：河北區　　回復時間：2013-05-29 16:57　　是否超時：否

房超你好：

關於琴海公寓小區物業合同為前期物業合同，由甲方天津市聯通建設發展有限公司、天津市兆發房地產綜合開發公司委托乙方天津市琴海物業管理有限公司。合同自2006年8月8日到下一屆物業公司接管。小區內業主大會成立時間為2006年6月7日，業主委員會到期換屆時間為2012年12月25日。

根據《天津市物業管理條例》的有關規定，選聘和解聘物業公司由業主大會決定。業主大會決定應當經專有部分佔建築總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。

物業管理是市場行為，政府無權指派物業公司。

河北區房管局

2013年5月28日

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