您好
我的戶口在河北省,在天津工作,婚前在市區全款買過一套二手房;婚後和愛人用公積金與商業組合貸款,在靜海又買過一套房(該房3年前已賣出);請問現在還能使用公積金貸款嗎(個人或夫妻共同貸款),如果可以首付是多少,利率是否會變化。謝謝。
尊敬的網友:
您好,經與您溝通,您的情況是全款購房一套,組合貸款購房一套,並且已經將該住房賣掉,現在想再次使用公積金貸款購房。按照現行的公積金貸款政策,住房套數按照住房貸款筆數進行認定(與您是否將房屋賣掉無關),個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定。所以按照您的敘述,您再次申請公積金貸款時可以參照二套房認定,單純的公積金貸款首付50%,利率不變(5年以下4%,5年以上4.5%),如您打算使用組合貸款,由於其中有按揭貸款,則首付的成數需要諮詢貸款銀行。您可以在貸款前攜帶貸款相關資料到貸款銀行查詢。更多問題請詳詢12329,並歡迎您瀏覽我們的網站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公積金管理中心
2013-2-4
【民生詞典】公積金貸款