請問:
1、只有純商業銀行貸款(不包括公積金貸款或組合貸款)纔能提取購房人本人及配偶的公積金餘額用作首付款,我這樣理解對嗎?
2、具體的提取步驟是怎樣的?是否需要先墊付首付款還是直接可以直接劃轉?提取的金額是否包括基本公積金和補充公積金?
3、若配偶目前也有組合貸款,每月均正常還款,且賬戶內也有公積金餘額,是否還可以按問題1的方式提取?
勞煩,感謝!
您好,根據您的問題回復如下:一、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房的,職工本人及配偶可申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額(包括補充公積金),且不超過購房首付款(購買定向安置經濟適用住房的,提取金額不超過首付款扣除房屋補償款後的金額)。二、.辦理程序:1. 職工應憑住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關提取資料到管理部或分中心申請提取住房公積金。2. 管理部或分中心自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。3. 經審批准予提取的,職工應憑有關資料當日到受托銀行辦理提取手續。提取的住房公積金轉入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設銀行開立的其他儲蓄賬戶。提取前,需要您交完首付款。三、職工同時負有個人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務,職工公積金貸款結清前,職工及配偶不能辦理該提取業務。更多問題請詳詢96266,並歡迎您瀏覽我們的網站:www.zfgjj.cn業務辦理指南欄目中的提取業務指南。
【民生詞典】公積金提取