嬌嬌你好： 
         您反映富瀛洲花園物業的的問題，區房管局非常重視，據該小區項目經理介紹，該小區現有26座樓，其中有12個樓安裝智能中央空調系統，按照開發商售房時的約定，不收取物業費。這12座安裝智能中央空調系統的樓宇的機電設施設備也由開發商聘用的機電工程公司直接進行維護並由機電工程公司收取能源及設備維護費。目前機電工程公司為了收取能源費用在小區17、18號樓安裝了電梯磁卡設備。另外，該小區的門禁系統始終沒有交付使用。

        關於垃圾清理的問題，物業辦已對物業公司下達了整改通知，物業公司也進行了整改。物業辦將繼續督促物業公司做好小區保潔工作。

         由於反映人電話有誤，故職能部門無法與其直接溝通。

       感謝您對我區工作的支持與參與，祝您生活愉快！ 

河北區房管局

2012年1月10日