如意大廈目前業主入住率已經達到百分之五十以上，並且首位業主實際入住已經達到二年以上，按照《天津市物業管理條例》，符合成立業主大會的條件。

    按照《天津市物業管理條例》，街道辦事處應當明確部門和人員，負責本轄區內業主大會成立工作的組織、指導。對於新建物業，符合成立業主大會條件的，業主、開發建設單位或者物業服務企業應當書面告知物業所在地的街道辦事處。街道辦事處應當在收到書面告知後一個月內，在物業所在地的區、縣物業管理行政主管部門的指導下，負責核實並組織、協調成立首次業主大會會議籌備組。

    本小區業主已於2014年5月10日向南開區鼓樓街道辦事處提交《關於南開區如意大廈住宅小區召開首次業主大會暨-----成立業主委員會的申請報告》的申請，但是至今仍未得到回復（已超過一個月的時限），給業主維護自身權利造成影響，希望有關部門能夠盡快協調解決如意大廈業主大會和業主委員會成立的事宜。