本人東麗區東湖賞湖苑業主
針對東麗區房管局回復的政民零距離提出以下幾點質疑
1規劃局批復的修詳圖不作為合同備案的審查要件,故不存在與規劃局批復的修詳圖相衝突的合同。本條回復是否可以看做規劃局的圖紙規劃不具備法律效力。
2審查合同需按規定文本進行打印並附圖和裝訂,不可缺頁、漏頁,合同主要條款(如買賣雙方信息、房產相關情況等)必須填寫清楚,雙方要簽字、蓋章予以確認。本條回復提到的房產信息,規劃圖是不是屬於房產信息的一部分。
3備案部門不對合同內容予以審查,且本機關備案的合同中無與法律文件相衝突的合同。本條回復中,既然合同不審查,怎麼知道與法律不衝突。
4合同備案在先,房屋產權證領取在後,故不存在與房屋產權證相衝突的合同。本條回復中產權證與實際規劃圖不符該如何處理,
5.公開東麗區房管局上一級單位的投訴受理電話。
劉冬冬同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2014年12月4日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2015年1月5日