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尊敬的領導:
本人是購買大港中天錦繡酒店式公寓108戶的小業主。該房出售方式宣傳銷售酒店式公寓“酒店返租客房,並保證業主購房者年固定投資回報8%,造成業主上當受騙。於2008年個人出資購買商務酒店客房,同時與酒店方簽訂客房委托經營管理合同,一期托管為期10年,合同約定中天物業發展公司按月支付原告所購客房投資額的8%÷12個月的投資收益,業主依靠返租償還銀行貸款,如今不但沒有按承諾比例履行合同,並且從2012年至今故意拖欠業主租賃費近兩年,但是中天酒店不但不信守合同、不按時履行合同條款,並無視國家法律法規,肆意挪用拖欠108戶業主房租。多數業主屬中老年人群,拿不到租金每月還必須依靠工資、低收入的退休金按期償還銀行房貸,原酒店銷售宣傳方式是靠返租還貸贏得業主信任購買,酒店經營管理混亂,卻不按期履行還款義務,銀行每月需大額還款付息,結果造成小業主生活困難,無力償還貸款,家庭矛盾;設法組織到政府鬧事,給目前法治和諧社會帶來治安隱患。
如今老同志依靠借高利貸償還銀行貸款,向酒店多次催還租賃費,如今酒店停業、人去樓空,廣大業主忍耐已經到了極限,並向大港區人民法院起訴、勝訴,到執行期也無人理睬,按照法律程序起訴業主申請了強制執行;但是只是一紙空文,大家還是沒有鬧事,群眾只能依靠政府法院出面解決。有理智的業主還是勸解大家不要到政府靜坐鬧事;相信國家倡導法治社會,整治老賴,不可能法院只走程序,不對事件采取措施,欠賬上億的法人(老賴)政府還放任他自由逍遙。目前上當業主是在人財物都具備的前提下找法院求助的,如果法院都無法解決,百姓還能依靠誰伸張正義,一旦法人(謝學農)失蹤外逃幾萬平米的酒店寫字樓難道就眼看著讓自然鏽蝕損壞嗎?只有依靠政府拍賣協調盤活經營。建議近年有濱海辦公寫字樓投資商優先整體出售(中天酒店)。雖然謝學農工廠、其它經商欠賬幾個億,不可能一並解決,希望政府把他的酒店事件和其它投訴分開解決,酒店的不動產完全可以清退108戶業主的產權。請政府相關部門重視調查此事,盡快給人民一個結果。小業主的確已經無力償還一套房每月三千多元的銀行貸款,拖欠銀行又造成個人連帶違約責任,如果長期無法解決希望政府出面采用酒店房產抵押銀行小業主貸款,能否延緩業主們還貸壓力?特此請求政府法院給予重視為盼!
此致
敬禮
2014年12月16日
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