夏明靜同志：

    您好，留言收悉，就反映申請限價房條件問題答復如下：

    一、基本條件

    本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件。

    1．戶籍條件：申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍（包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口）；具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河縣、靜海縣非農業戶籍人員，申請時在市內六區、環城四區工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

    2．收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低於4.5萬元，2人家庭及單人申請，上年人均收入低於6.75萬元。

    3.財產條件：家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）。

    4．住房條件：家庭住房建築面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。

    二、其它申請要求

    1.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可單人申請限價商品住房。

    2.已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼的家庭，在退出享受的租房補貼後，可以申請限價商品住房。

    3.已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房，但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內，退出承租的公共租賃住房。

    4.申請人或申請人配偶已購買限價商品住房、定向銷售或定向安置經濟適用住房的，申請人及其配偶均不能申請限價商品住房。

    5. 申請人離異的，離異滿1年後方可申請限價商品住房。離異時間以法院相關判決文書或離婚證注明的離異日期為准。

     如有其他問題，可撥打我局相關部門電話23394500諮詢。

     此復          

                                                  天津市國土資源和房屋管理局

                                                        2014年12月15日