問題一、龍禧園現由天津市宏順泰物業管理有限公司管理，自進入龍禧園小區後，在龍禧園內劃線收取車位費，之前每個月的每個車位為60元，而今年業主繳費時物業將車位費突增為每個車位每個月為80元，此前物業沒有任何的公示向業主說明為什麼增加，對於車位費的收取該物業公司也從來沒有向所有業主公示費用收取後的去向。問及是否需要重新簽訂合同，物業也不提供合同和拒絕與業主簽訂新的合同。提高車位費的繳費額度也不能提供物價局的相關文件。

    問題二、宏順泰物業管理有限公司在未得到業主的同意下，在小區內建龍禧洗浴對外營業，裡面設置棋牌館同樣對外營業。

    問題三、小區內底商私自加蓋房屋和圈地造成園區內道路更為狹窄。

    問題四、自從龍禧園主乾中心的道路從中環線到咸陽北路修通後，小區兩邊道路擺攤設點，機動車輛在小區內胡亂停車，小區道路經常堵塞，給小區的業主出行帶來極大的安全隱患和不便。

    以上，懇請政府給我們業主做主，改善龍禧園的現狀。謝謝