您好我是雙港鎮經濟開發區(西區)九州創意園3-1601業主,我買了此處商品房已經4年了,遲遲未下房產證,不知道什麼原因,問了開發商幾次無果總是拖延,請問沒有下房產證的原因是什麼,還有我該怎麼維護我的權益,可不可以訴訟或要求賠償.
尊敬的網友:
您好,來信收到,並責成區房管局處理。
據反饋,九洲創意園3號樓尚未辦理初始登記,區房管局無登記資料。需開發企業先在天津市房地產登記發證交易中心辦理初始登記,再由區房管局辦理繳納手續費等前期手續之後,個人方可辦理產權證。如購房人符合《天津市房屋登記條例》第五十四條的規定“預購期房的房屋所有權預告登記權利人入住兩年後,房地產開發企業未辦理房屋初始等級的,可以直接申請房屋所有權登記”,並提供入住滿兩年的相關證明,可由區房管局上報審批。區房管局已電話答復您,您表示滿意。
祝您身體健康、生活愉快!
津南區政府辦公室
2014年11月24日