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您好!
我購買的金匯灣的房子裝修居住後發現有多處明顯裂痕(金匯灣的房子裂的很多,好多業主都反映了),牆體整個裂透(兩面同樣位置都出現裂紋)。當時將房屋情況反映給物業公司(物業與開發商是同一集團的),由於我愛人已懷孕,我們考慮到孩子的健康還有維修後的質量(好多家維修後問題依舊),以及我們家已裝修完,考慮到很多因素,我們要求現金賠償,他們派人來查看拍照後說要登記後等通知。然後就一直沒有回信,當交物業費時他們通知我,我表示等問題解決後再交,又過了很長時間他們又給我打電話催繳物業費,我說你們問題沒解決就不交,他們說上次的登記沒了,還要重新登記拍照,到現在一直沒有答復。
我看了網上的一些實例,對現在的處理方式有些擔懮,現在的開發商都有專門的法律顧問,而我們消費者不懂很可能被他們利用法律欺騙。我想請問我這樣做會不會給以後造成隱患。我應該怎麼做?如果開發商堅持他們維修,而我家的情況不允許怎麼辦?如果非要維修對我造成的損失怎麼計算,我需要恢復裝修,搬運家具,臨時租房,誤工等等。如果開發商一直不回復,超過一定時間我的房子出保怎麼辦?或者起訴我不交物業費,我如何保障自己的權益?
問題比較多,希望您給予詳細解答,萬分感謝!
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