關於津南區首創香雪苑的地下車庫的產權等問題-民生頻道-北方網

發表人：趙**　　提問時間： 2014-10-21 11:16

　標題：關於津南區首創香雪苑的地下車庫的產權等問題

內容：

　　尊敬的局領導：您好！我是首創香雪苑的業主，該小區在規劃時有地下停車位，近日開發商公告登訂停車位，聽說是要銷售。我的問題是：

　　1、該地下車位是否是人防項目？開發商是否有權銷售該小區的地下停車位？

　　2、該地下停車場面積的土地使用權歸屬全體業主還是開發商？

　　3、該小區的公攤面積非常高，公攤了哪些區域的面積？是否包括地下停車位及物業用的4號樓面積？

回復部門：津南區　　回復時間：2014-10-27 16:51　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好，來信收到。

關於香雪苑小區地下車庫是否為人防項目的問題，經與區人防辦核實，具體認定需要根據項目具體位置最終確定。根據“誰投資、誰受益、誰使用、誰管理”的原則，開發商可對經過驗收合格的人防項目轉移使用權。

經了解，商品房住宅項目的面積測量工作均由市房管局測量大隊具體負責，建議您向其進行諮詢。

祝您身體健康、生活愉快！

津南區政府辦公室

2014年10月27日

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