請問首套房的契稅到底是怎麼收取的?我買的是90平米以下的房子,契稅是1%收取嗎?跟本區的指導價有關系嗎?我的房子高於指導價了,買房的時候收的是3%的契稅對嗎?說高於指導價就按3%收,到底怎麼收這個契稅?
高先生:
您好,留言收悉,就反映問題答復如下:
對個人購買普通住房(住宅小區建築容積率在1.0以上,單套建築面積在144平方米及以下),且該住房屬於家庭唯一住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅;對個人購買90平方米及以下普通住房(同上),且該住房屬於家庭唯一住房的,按照成交價格的1%征收契稅。執行日期為自2014年10月30日起。
天津市國土資源和房屋管理局
2014年10月22日