尊敬的網友：
您好，收到您的留言後,我們立即責成我區有關部門查詢此事，現得到回復如下：
萬科賞湖苑項目屬天津萬科房地產有限公司在東麗湖地區所購置的土地A地塊中一部分，賞湖苑項目地塊范圍包含在A地塊的土地出讓范圍之內。A地塊土地出讓面積為971465.4平方米，總建築面積為631452.51平方米，土地出讓合同約定的容積率為0.65。天津萬科房地產有限公司對A地塊進行分期建設。2012年，區規劃分局對A地塊其中的一個分期（賞湖苑項目）修建性詳細規劃進行了審定，用地面積為250300平方米，總建築面積為240902平方米，容積率為0.96。2014年，由於天津萬科房地產有限公司對賞湖苑地塊（除已建成的1-9號樓外）的規劃方案進行了調整（調整後的總建築面積之和未超出A地塊土地合同約定的總建築面積數），並向區規劃分局提出申請，區規劃分局依法依規對此次調整進行了嚴格審查，核實調整後的A地塊的總建築面積未超地塊出讓合同中約定的0.65的容積率，並對賞湖苑項目修建性詳細規劃調整方案總平面圖進行了社會公示、公布（公示、公布內容信息在天津市規劃局網站可查）。
希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！
東麗區政府
2014年10月24日
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