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"津雲"客戶端
發表人: 劉*   提問時間: 2014-10-13 21:42
 標題:陽光卡蒂爾物業強行要求辦理車輛出入卡
內容:

    尊敬的高學忠區長,各位區領導,您們好:

    我是陽光卡蒂爾小區的居民,向您反映我小區物業違法收取車輛管理費的問題。之前也有業主反映過小區物業擅自將公共場地(小區廣場、消防通道)作為泊車位給居民停車使用並收取停車費,區政府、北倉鎮政府答復說與物業進行溝通,加強管理。但,我們不明白的是:第一,小區內的場地、道路等設施所有權屬於業主共有,物業憑什麼收費?第二,即使是管理費,也需要有專門設施,有專人管理,簽訂委托保管協議,並將收費數目以及用途進行公示,否則居民的物權如何保障?

    正是因為前期的問題沒有得到妥善處理,現在物業更是有恃無恐,變本加厲,強行要求居民辦理車輛出入卡(每月60元),並糾結一批社會閑散人員堵在小區門口,對沒有卡的居民的車輛進行攔截,並侮辱、謾罵、恐嚇,不講任何道理,只聲稱不辦卡就不讓進,這樣的行為與強盜何異?搞得居民有家不能回,被堵在小區門口,嚴重影響了正常生活.到現在人心惶惶,都覺得是所謂的“黑社會”在管理小區,心理上沒有一點安全感。

    在此,我們懇請政府,對目前這種現狀進行深入的調查走訪,查處物業的違法行為,還我們一個安寧、祥和的居住環境。

回復部門:北辰區   回復時間:2014-10-20 09:49   是否超時:否

尊敬的網友:

    您好,來信已收悉。接信後,北倉鎮社會事務管理辦公室立即責成卡蒂爾社區居委會對此事進行調查核實,現回復如下:

    經調查,物業表示並沒有僱傭黑社會人員現象,物業確實新招錄幾名工作人員,可能居民未曾見過有所誤會;至於收費就是每月60元的停車費,為方便居民就在門口直接收取了,以免居民在利用工作時間到物業交了。卡蒂爾是實施物業管理的小區,小區車輛行駛、停放秩序管理是物業服務企業的服務內容,物業企業是在小區的車位位置安裝地鎖,保障小區業主有固定車位停車,希望小區居民理解、支持、配合。

    另外本小區部分居民在非車位位置安裝地鎖,物業也給予清理,但是清理後又不斷有居民安裝,所以造成暫時的混亂狀態,物業公司表示會隨時關注私自安裝地鎖的問題,以維護小區居民的合法權益。 

    感謝您對我們工作的支持。

北辰區政府

北倉鎮政府

2014-10-20


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