津南區雙港鎮,有一個樓盤叫“拾光匯”,實際備案名稱為“御南創意園”。這塊土地的出讓合同上明確寫的是“工業用地”。建設規劃上明確表示只能建造“工業廠房”。但是開發商“天津萬郡投資有限公司”在:“工業土地”上建造"公寓式高層住宅",並按住宅裝修樣板間,發各種住宅銷售的宣傳單,並按成套住宅銷售給業主。同時天津建行“南開分行”、“紅橋分行”、“河東分行”等哥天津建行分行房貸中心都違規配合開發商給業主提供“個人住房按揭貸款”。現在房屋的規劃驗收因不符合土地出讓時的規劃約定,房屋不能合格驗收,導致業主無法收房,更不可能辦理房產證。開發商“天津萬郡投資有限公司”違規在工業用地上建造住宅銷售給老百姓屬於商業欺詐。天津建設銀行違規為工業用地按個人住房貸款屬於違規放貸!請求政府做主!給老百姓一個合理的解釋和交代。
[附件1]
[附件2]
[附件3]
尊敬的網友:
您好,來信收到,並責成規劃局、房管局處理。
據反饋,2011年規劃分局核發御南創意園項目《建設工程規劃許可證》,土地性質為工業用地,符合規劃審批及土地出讓要求,目前暫未向規劃分局提出規劃驗收申請。該項目2012年在天津市國土資源和房屋管理局辦理了《商品房銷售許可證》(2012-0843),用途為工業,雙方簽訂的《商品房買賣合同》(非住宅類),載明的設計用途與《商品房銷售許可證》相符。天津萬郡投資有限公司辦理房地產初始登記後,購房人可申請辦理商品房轉移登記領取房地產權證。房管局已電話答復您,您表示滿意。
祝您身體健康、生活愉快!
津南區政府辦公室
2014年10月16日