您好,上次諮詢就房產證問題你們給予了回復,十分感謝。你們回復說該項目由於配套公建未建等問題,濱海新區房地產登記交易中心尚未受理小鎮家園的初始登記。請問這個配套公建未建由誰負責,什麼時候能建好,我問了開發商,開發商說歐美小鎮都是統一的土地,政府要把公交車825站那塊地分出來蓋小學什麼的,和他們沒有關聯。所以,就這個問題,能不能由那個部門和業主解釋一下,曉鎮家園的外地人口很多,對月我們外地人來說在這買房子不容易,現在沒有房產證孩子沒法落戶、也沒法上學,想提前還銀行貸款都難。希望有關部分能給我們一個明確的答復,什麼時候能給我們辦理房產證或者我們自己是否能去辦理。謝謝。
尊敬的網友:
您好,留言收悉。經向規國局了解,塘沽歐美小鎮五期項目,共23棟。依據天津市房地產登記相關規定要求,商品房項目竣工後須先由開發商辦理初始登記。根據天津市房地產登記分工,該商品房初始登記應在我局下屬濱海新區房地產登記交易中心辦理。
目前,該項目由於配套公建未建等問題,不符合初始登記條件,因此,天津市濱海新區房地產登記中心未予受理。只有完成初始登記審批,該局纔能受理購房人和開發企業共同申請商品房轉移登記,為小區業主頒發《天津市房地產權證》。
此外,該小區業主已通過公僕熱線方式向區領導反映此情況,已進入熱線受理程序,您可以撥打65306666諮詢相關情況。
特此回復,感謝您的關注和支持。
濱海新區政府
2014-10-13