您好,我是紅橋區萬華裡一期小區業主,物業單位為華夏物業,入住以來物業管理非常差,業主與之協調溝通多次無果,總是口頭答應,說的很多,做的很少,今年以來,行為變本加厲,原本小區地下車庫每月300元,現在單方面終止合同,要改為一次性繳納20年租賃費,他們沒有地庫產權,地下車庫本來就是民防工程,需要業主繳納20年共計8.5萬元,且期間不退錢,不可以轉讓,如此霸王條款引起業主公憤,20年的時間誰能保證物業公司還在不在,物業更迭怎麼辦,我們搬家了怎麼辦,我們不開車了用不到車位了怎麼辦?而且未經業主同意,擅自加裝地杠,美其名曰為了保護消防通道,實際起來安裝的很不規范,毫無章程可循,造成多名業主車輛受損,近期更加猖獗,未經業主同意和認可,加裝了電梯控制裝置,以後需要憑卡使用電梯,大有不交物業費不可使用之趨勢,業主們與他們交涉多次未果,他們以各種理由搪塞,作為一個知名國企下屬單位,如此不作為行為與中央提出的“百姓的事無小事”南轅北轍,請有關部門出面徹底解決,我們萬華裡小區業主等待您的答復,謝謝。
尊敬的網友:
您好,接到您的留言後,區房管局物業辦非常重視,關於地下停車場出租問題,經查,該小區物業是受開發商委托辦理出租,區房管局物業辦要求物業公司要把小區業主提出的相關意見及時反饋給開發商能夠尊重業主的意見,並給廣大業主以合理的解釋。
希望您一如既往的理解和支持我們的工作,祝您全家幸福。
紅橋區政府
2014.10.9