各位領導您好:我是歐美小鎮5期的業主,我們自去年10月至今入住將近一年,至今房產證無法辦理,原因是開發商由於配套公建未建、容積率已超等問題,濱海新區房地產登記交易中心尚未受理小鎮家園的初始登記。這就意味我們5期的業主至始至終無法辦理房產證,說明五期的房子驗收不合格對吧,那為什麼執法部門能允許開發商銷售房子,使我們在不知情的情況下已經交了全款,始終無法辦理房產證,老百姓辛苦積攢的資金買的房子還不屬於自己的資產,這是不是屬於詐騙,屬於違法行為,希望政府能為5期業主討回公道
尊敬的網友:
您好,留言收悉。經向規國局了解,塘沽歐美小鎮五期項目,共23棟。依據天津市房地產登記相關規定要求,商品房項目竣工後須先由開發商辦理初始登記。根據天津市房地產登記分工,該商品房初始登記應在我局下屬濱海新區房地產登記交易中心辦理。
目前,該項目由於配套公建未建等問題,不符合初始登記條件,因此,天津市濱海新區房地產登記中心未予受理。只有完成初始登記審批,該局纔能受理購房人和開發企業共同申請商品房轉移登記,為小區業主頒發《天津市房地產權證》。
此外,該小區業主已通過公僕熱線方式向區領導反映此情況,已進入熱線受理程序。
關於您質疑的欺詐問題,建議進行法律諮詢,通過司法途徑解決。
特此回復,感謝您的關注和支持。
濱海新區政府
2014-9-10