政府領導:你好,我是歐美小鎮五期業主,09年初訂購的五期商品房,從交完訂金之後就波折不斷,先後經歷了緩建、退訂、延期交付等問題,經過廣大業主的不斷交涉,終於於13年10月份交房,本以為一切結束,可以滿心歡喜搬新家,正常領證辦手續。但新的問題又來了,交房也快一年有餘,房證卻遙遙無期,開發商鴻正說手續齊全並已遞交,他們也沒辦法。政府部門說鴻正未按審批建設,不予受理。現在的狀態就是開發商不管、耗著,政府也不批,最後著急上火的就是我們這些業主,沒房證,孩子上學、家庭落戶。貸款、買賣等都沒法辦理。現在都在談走群眾路線,濱海新區也是我們天津的門戶,希望政府領導能解決我們兩千多名業主的煩惱。請別回復讓我們自己聯系,要是能聯系就不再這裡問了。
尊敬的網友:
您好,留言收悉。經向規國局了解,塘沽歐美小鎮五期項目,共23棟。依據天津市房地產登記相關規定要求,商品房項目竣工後須先由開發商辦理初始登記。根據天津市房地產登記分工,該商品房初始登記應在我局下屬濱海新區房地產登記交易中心辦理。
目前,該項目由於配套公建未建等問題,不符合初始登記條件,因此,天津市濱海新區房地產登記中心未予受理。只有完成初始登記審批,該局纔能受理購房人和開發企業共同申請商品房轉移登記,為小區業主頒發《天津市房地產權證》。
特此回復,感謝您的關注和支持。
濱海新區政府
2014-9-10