我是河北區中鐵國際城的一名業主,該小區物業無視法律、無視各業主權利,在未提前告知業主,也未經業主許可的情況下,擅自封閉小區地上車位,將其“改造”為收費停車場,地下車位多數空置待售(至少空置1000個以上的車位),詢問物業時:說地下三層車位已租滿(之前沒有得知任何消息)。
據我了解,其他區的一些新建小區也存在車位緊張的問題,但是並未采取以上極端措施,而是諸如:對地下車位采取搖號出租的方式等,對於車位出租費,也召開業主大會征求意見等等。
我覺得物業這種做法無法解決車位緊張的現象,只能造成馬路更加擁堵,只能造成業主和物業對立情緒高漲,只能造成物業將來無法維系甚至被更換的後果。
希望政府領導能實地調研,了解真實情況,也希望物業從長遠出發,聽聽廣大業主的意見,不要金錢至上,掙錢第一。
謝雅嵐網友您好:
您反映的詩景頌苑停車位問題,區相關部門非常重視。現將辦理結果回復如下:
詩景頌苑於2013年9月竣工,坐落於河北區迎春道389號,小區建築面積26.10萬平米,共計1995戶。為小區提供事實服務的企業為中鐵建(北京)物業管理有限公司天津分公司 (下文簡稱為中鐵建物業)。
經查詩景頌苑項目現執行前期物業管理服務合同,合同中第七條中規定“佔用業主共有的道路或其他場地停放機動車輛的車位,按照120元/個·月的標准向乙方繳納場地佔用費。場地佔用費用於養護維修本物業管理區域內的道路和停車設施、改善共用設施設備、綠化等。但在實際執行中,考慮到現階段小區在裝修期間,車輛多、進出頻繁,由於要保證小區內消防通道暢通,故不在地面上設立固定車位,改為臨時存放。收取的場地佔用費的使用仍用於養護維修本物業管理區域內的道路和停車設施、改善共用設施設備、綠化等。
感謝您對河北區工作的支持和理解。祝您生活愉快!
河北區房管局
2014年8月11日