尊敬的網友：

    您好，留言收悉。經新北街了解，原裕川物業公司因大部分業主（70%左右）以各種理由和借口不交或拖欠物業費，造成物業公司難以組織管理而被迫退出。物業公司是自主經營的企業，如果業主不交物業費，物業公司就沒有資金從事物業服務，正是因為業主的不配合纔造成物業公司退出。原物業公司退出是提前向社區和街道遞交了申請的，從街道和社區角度講，新北街最不希望出現的就是物業公司退出物業管理，物業退出既不利於小區日常衛生環境管理，又不利於街道和諧穩定。物業公司退出既要向街道、房管部門、社區、廣大居民告之退出事宜，也在小區張貼公告。

    關於私自漲停車位費用的情況，小區漲車位費主要是新引進的物業公司（引進這個物業公司是為了確保小區的後續管理，負責衛生環境誰、電梯安全、垃圾清運誰）為解決物業管理費用不足而采取的一種補救辦法，地上停車費從60元漲到100元，地下停車費從120元漲到160元，平均每個車位漲了40元，這個費用標准和原來相比確實調高了，但和周邊小區相比還是適中的。如果您對價格有異議，可以撥打價格熱線12358反映問題。小區是全體業主的小區，小區的事情應該由小區業主共同決定，這是廣大業主的權利，但在享受權利的同時也應該履行業主的義務，權利和義務是等同的，二者不能單獨強調。如果居民對上述問題有異議，不同意調整車位費，那麼可以通過業主委員召集全體業主大會來決定是否同意上漲（目前業主委員會正在籌建過程中，如果廣大業主配合、支持，很快就會成立起來）；在業主委員會未成立之前，業主也可推選業主代表與物業公司進行溝通，協商緩調相關事宜，待業主委員會成立後再做最後決定。總之，小區是全體業主的小區，小區的事情理應由廣大業主共同決定。一個管理有序，環境整潔的小區是大家的共同期望，業主要想享受良好的服務和環境，就得積極配合物業公司做好工作，按規定交納物業費，這是全體業主的義務。相信經過廣大業主的共同努力，裕川家園小區一定會越來越好。

    特此回復，感謝您的關注和支持。

濱海新區政府

2014-8-8