尊敬的網友：

    您好，留言收悉。塘沽街對您的問題進行了了解，濱海龍都小區是在2002年入住的，弘瀅物業是在2009年2月份進駐小區為業主服務的，當時房齡已經有7個年頭，大部分樓棟的屋面都有不同程度的漏雨情況，業主反映強烈，經物業和業主會、居委會商議動用專項維修資金進行行維修，於是制定維修方案，進行入戶簽票征求業主意見，並將維修方案和簽票結果等在小區明顯位置進行公示，嚴格按照維修資金的申請程序進行申請。

    小區內共有24棟樓，三次共維修21棟樓，其他3棟樓入戶簽票沒有通過。在申請維修資金的整個過程中，物業嚴格按照專項維修資金的申請程序和政策要求進行，並非是未經業主同意擅自挪用房屋專項維修資金，整個申請過程的文件資料都存檔。具體維修批次和時間如下：

第一批：在2009年11月維修，維修樓棟是2#、3#、17#、20#、21#、24#，共計6棟樓。

第二批：在2010年4月維修，維修樓棟是5#、6#、8#、1#、15#、18#、22#、23#，共計8棟樓。

第三批：在2012年11月維修，維修樓棟是：7#、10#、9#、11#、12#、14#、16#，共計7棟樓。

     專項維修資金分兩次劃撥，首期款和尾款若在同一年的上半年劃撥完畢，業主在同年7月份收到的賬單應是劃撥完兩次款項的對帳單；若首期款在同一年上半年劃撥完，尾款同一年下半年劃撥完畢，那麼業主收到的帳單應是連續兩年都有劃撥款項的對帳單。比如在最後第三批維修資金的申請過程中，首期款劃撥是在2013年3月份，業主在2013年7月份收到一份劃撥完一筆款項的對帳單；尾款辦理完劃撥手續是在2013年8月份，業主在2014年7月份又收到劃撥完一筆款項的對帳單。可能業主因為這個原因不理解，物業公司都是嚴格按照維修資金的申請程序進行辦理的。

    特此回復，感謝您的關注和支持。

濱海新區政府

2014-8-4