我住在河西區小海地,屬西建房管所代管產,頂層,最近聽說可以購買頂層房屋的產權了,有幾個問題想諮詢一下:
1、如果房屋漏水,是我自己花錢修嗎,可否使用1%公共部位公共設施維修基金進行維修?
2、代管產購買產權與公產購買產權的手續有何不同,有人說“公產購買產權以交件時間為購買時間,代管產購買產權以交款時間為購買時間,因手續復雜現在根本趕不上8月1日前優惠10%政策”,是這樣嗎?
3、若代管產不購買產權,轉讓、轉租目前有什麼政策?
4、若代管產不購買產權,轉讓使用權時需要交納什麼費用?
5、若代管產購買產權後,轉讓時,在5年內交多少稅,5年後還要交稅嗎?
沈女士:
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已電話向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
天津市國土資源和房屋管理局
2014年7月15日