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尊敬的領導:
京津時尚廣場自開業以來一直了無人氣,去年換了新的物業,成員其實就是業主委員會組成的。本來業主們以為這回商場能搞活了,因為業主委員會給業主們承諾了很多,比如統一辦理房產證、減少物業費、公攤收入公開等等
結果,真的換成他們之後反而物業費增加到5.17/月/平米,又增加一個管理費也是5.17/月/平米,再加上空調費、電費,物業收的錢比租金還貴。一號地從今年5.1重新開業到現在,好不容易招來的商戶,又好多都撤走了。
我們京津時尚廣場廣大業主求求政府了,給我們解決一下吧!規范物業的收費標准,規范物業的權利義務!不能這麼亂來了。業主們的買鋪的錢都是血汗錢,有很多業主都是貸款的,租金都不夠還貸的,還另有很大部分的業主鋪租不出去。其實我們租金已經非常非常低了,但物業收費高的離譜。
另外,物業把外牆廣告位跟公攤都租出去了一年獲利上百萬,這些其實是要又業主委員會跟業主開會決定按照協議比例來分的,因為公攤是業主的。新物業說不交物業費就給商戶停電,商戶不敢不交。這也是違法的!
現在我們的問題是:
1.商鋪交房到現在,沒有房產證。(這個問題多次找政府 房管局協調交涉 目前還是沒結果)
2.物業亂收費,導致商鋪租不出去 希望政府出面規范 物業不是我們這種普通百姓可以左右的,所以求政府幫忙
3.物業需用公攤出租的費用為商場搞宣傳,不能都放自己腰包了。業主的商鋪都租不出去,物業卻用業主的公攤賺錢,這合理嗎?黃金地段的商場弄成這樣,是天災還是人禍?
我們諮詢了律師,業主委員會不為業主利益著想是可以罷免的,但這不是我們普通業主能做的,我們能力有限。需要政府支持 求求政府了 為我們做主!希望得到具體辦法,而不是敷衍我們。我們也不想去市裡上訪,給武清丟臉!相信武清政府能解決好群眾的民計民生問題!
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