1.中介告知過戶只需辦理房屋產權過戶,維修基金將自動劃到我方(買方)名下,日後若有需要便可使用。但網上有一說法是需要單獨去專款管理機構辦理維修基金更名過戶?現在最新的政策是什麼?
2.二手房過戶需要辦理土地證過戶嗎?原業主(賣方)並未出示土地使用權證,中介表示該證也是隨房屋產權自動過戶。但據我所知該證似乎也需要辦理過戶手續。最新政策如何?
3.二手房交易需要辦理的全部過戶手續有哪些?電表?水表?暖氣??哪些是必須賣方參與辦理的?哪些是日後持房產證即可辦理的?日後難以再聯系賣方協調辦理,希望一次問清楚。
希望可以郵件並且電話回復。
非常感謝您耐心的回答。
常先生:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2014年5月16日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2014年6月17日