尊敬的網友：
您好，收到您的留言後,我們立即責成我區有關部門查詢此事，現正在辦理之中，請您耐心等待我們的回復。
希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！
東麗區政府
2014年5月12日
尊敬的網友：
您好，收到您的留言後,我們立即責成我區有關部門查詢此事，現得到回復如下：
如果被拆遷人選擇房屋產權調換，在等待還遷入住期間另外購買商品房，該套商品房不屬於拆遷退契稅優惠對象范圍，應照章納稅。根據《財政部 國家稅務總局關於企業以售後回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》財稅〔2012〕82號第三條規定：市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，並且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。地稅局辦理所需資料：a）《個人契稅（政策減免）退稅申請審批表》；b）居民身份證等證明身份的合法證件原件及復印件1份；c）購房合同或協議書原件及復印件1份；d）拆遷補償協議原件及復印件1份；e）契稅完稅證明原件及復印件1份；f）購房發票原件及復印件1份；g）拆遷公告原件及復印件1份；h）房屋被征收人和購房人為夫妻關系的，須提供結婚證原件及復印件1份；i）本人不能到場的需提供授權委托書原件及身份證原件及復印件1份。
希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！
東麗區政府
2014年5月14日
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