我是辰發花園業主,我想諮詢一下,我的房子已經下來一年多了,一直沒裝修,目前也不打算裝修,那麼我的裝修保證金何時能夠退還?當初交房時還交了裝修垃圾清理的費用,我如果過幾年再裝修,到時一旦更換了物業,那麼我的保證金該找誰退還。
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。收到文件後,區開發公司領導非常重視,立即責成相關負責人進行調查,現說明如下:
物業收取裝修保證金就是對業主起到一種約束的作用,即裝修時不能隨意破壞主體牆和房屋安全。因此,待業主裝修完成後,經驗房合格,便可退還裝修保證金。另外,該小區沒有更換物業公司的意向,即使更換也會有一套完善的流程手續,不會對退還業主裝修保證金帶來影響,只要業主保存好當初交費時的發票就可以了。
以上情況及解釋已經責成小區物業負責人與您溝通告知。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2014-4-18
【律師評析】收取新房裝修保證金是否合理?