觀園公寓小區管理混亂，斷斷續續換了多家物業，因個別業主不交物業費，並且社區居委會未能起到很好的協調作用，致使無物業管理，造成垃圾滿地，雜草叢生，多個污水、化糞井溢滿，外來車輛隨意出入，小區老舊管網改造居委會不出面協調等。社區居委會工作能力低下，居民多次反映，貼大字報，更有甚者曾將垃圾堆至居委會門前（此舉顯出居民對居委會工作不利的不滿），居委會在處理相關工作時只是推拖，工作不落實到位，能協調的不協調，能不管的就不管。作為社區一員，希望五個一工程示范小區能真正達到應有的標准，能符合南開區工作定位，不是徒有虛名。經了解，和平區基本實現了老舊樓房的改造和物業管理，最重要的是和平區在對居民樓物業化管理中出現的不繳物業費現象，從大局出發，由區政府進行兜底，切實保證了轄區實現物業化管理，希望南開區有關部門能切實提高對社區工作的重視，重視百姓生活環境的改善，從長遠考慮，不計較一時得失。