目前北京正在疏散各種功能，作為改革開放的前沿陣地，濱海新區核心區可以主動去北京請求承接北京的教育和醫療方面，引進北京的三甲醫院分院，引進北京的知名大學，知名中小學到新區開辦分校，引進北京服務業，濱海新區工業化的同時，應該增強第三產業的發展，改善城市的配套建設，打造漂亮海濱城市，與沿海地區的城市可以媲美或者超過別的沿海城市。

    濱海核心區城區面積小，治理起來相對容易，大范圍的開發建設的同時，應當把本身的老城區建設漂亮，對影響城市面貌的地方花大力氣整改，新港地區，新村地區，杭州道地區，金街地區，新河地區等城市面貌都不太好看，作為核心區應該建設漂漂亮亮，讓外地人來了可以感受到海濱城市的氣息，來了能看到美麗的城市街道環境，能隨意輕松就欣賞到大海的美景，說出來能跟大連，青島媲美，山東能建濟南和青島，遼寧能建設沈陽和大連，天津市不能建設天津和濱海？

    海河南邊地區應該抓緊時間開發，沒有人願意住在一堆高樓上，旁邊一點城市配套都沒有，都是荒郊野嶺，甚至是化工污染，高樓大廈旁邊都應該有很好的城市配套，中心商務區的標志性建築都沒有，應該建設一個中心商務區的標志出來，於家堡一個響螺灣一個，要有代表性。同時沿河是有公園了，裡面同樣需要公園。

    有了美麗的城市環境了，招商引資問題就相對容易了