尊敬的謝坤網友：

     您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區房管局調查處理。目前，此問題正在協調處理中，待處理完畢後我們將立即相關情況告知您。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府

2014年3月20日

尊敬的謝坤網友：

     您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區房管局調查處理。經區房管局調查，為防范房屋交易風險，保證交易雙方安全，我市實行存量房屋交易資金監管政策。

    根據《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第五條“存量房屋交易資金應當存入指定專用監管賬戶，由市房地產交易資金監管中心實施監管”。

    第十五條“凡買受人無需貸款的存量房屋交易，出賣人為法人、其他組織，或者交易雙方為親屬關系的，可以自行交付房價款。出賣人為法人、其他組織的應當提供身份證明，交易雙方為親屬關系的應當提供行政、司法或者公證機關出具的雙方關系證明，並由交易雙方簽署自願不納入交易資金監管確認書”。

    第十六條“買受人為出賣人償還原銀行貸款的，可以實行部分資金監管，監管資金的額度為扣除償還原銀行貸款後的房價款。采取部分資金監管方式的，交易雙方應當提供他項權注銷證明和交易雙方確認的償還貸款證明”。

    而您反映的情況，不屬於《天津市存量房屋交易資金監管辦法》中規定的免除監管和部分監管范圍，買賣雙方在申請登記時應如實申報成交價格，並進行全額監管。

    本著方便的群眾的目的，市國土房管局已經監管資金時限縮短為15個工作日誒（自申請轉移登記之日起，辦理貸款手續的需除去銀行的辦理時間）。

    具體事宜，區房管局表示派人員與您聯系，解答相關問題。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府

2014年3月27日