尊敬的網友：

        您好，接到您的留言後，區發改委非常重視，經調查您反映的問題屬實。該小區地下車庫產權不屬於萬通上游國際物業公司，隸屬開發商。按照《物權法》第74條規定：建築區劃內規劃用於停放的車位、車庫應當滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放的車位、車庫的歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。經區發改委調查，該物業公司收取業主的停車費是代產權單位收取，且票據使用的產權人的票據。該物業公司每輛車只收取80元的能源管理費。此前該物業公司已向業主公示，要求業主重新簽協議。綜上所述，該物業公司的收費行為不存在價格違法行為。經區房管局調查，尚都家園物業負責單位為萬通鼎安物業公司，提高地下車庫停車費問題與物業公司無關，地下車庫產權屬開發商，出租費用由220元提高到420元，物業管理費用80元無變。區房管局物業辦建議，物業公司應該及時把業主意見反饋給開發商，讓開發商能夠尊重業主意見，給業主一個合理的解釋。

        希望您一如既往的理解和支持我們的工作，祝您全家幸福。

紅橋區政府

2014.3.19