尊敬的網友：

     您好，1）如果通過查詢您的《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》認定您屬於首套貸款，按照職工住房公積金賬戶餘額倍數計算貸款額度，您可以貸到公積金賬戶餘額的15倍；使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額50萬元；同時使用職工本人及其配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元 ，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額70萬元。2）組合貸款的公積金貸款部分，只要您通過銀行的貸款資格審核，即可申請；按揭貸款部分是由銀行管理的，具體貸款政策您需諮詢貸款銀行。3）如果認定您為首套貸款，首付為二至三成；如果認定為二套貸款，首付為五成，利率均為五年以上4.5%。更多問題請詳詢公積金熱線12329。更多問題請詳詢12329，並歡迎您瀏覽我們的網站：www.zfgjj.cn。

天津市住房公積金管理中心

2014-2-21