尊敬的各位領導：

    我於2005年在中介的介紹下，以商品房的價格購買了一套侯臺新村的房子（當時中介告知是商品房，而且能貸款），而且辦理了由西青區房管局頒發的房產證，但由於房子面積偏小，我近期想改善一下住房條件，以變賣侯臺新村的這套房子再重新買個稍大點的，但是到中介諮詢後，被告知此房子不能過戶買賣，如果想買別的房的話，按二套處理，現在國家政策規定二套房貸款首付要六成，但目前是如果我不賣這套房子的話就買不起新房，我很是郁悶，難道我就永遠持有這套房子？如果這套房子按小產權處理不能買賣的話，為什麼在房管局的系統裡，我再購房還按二套處理呢，請相關部門指點解釋。另，侯臺新村有無變為大產權的計劃，我急於想改善自己的居住條件，現在這個問題弄得我寢食難安，請讓我看到一點希望。