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"津雲"客戶端
發表人: 張**   提問時間: 2014-01-24 09:57
 標題:全款買房辦藍印戶口咋麼這麼難啊
內容:

    政府辦的領導您好:

    我們是經緯城市綠洲(天津)置業有限公司在武清區經緯城市綠洲(華清家園)樓盤業主,分別於2013年5-10月份在該樓盤購買房產,並一次性付款。

    購房時,開發商天津經緯置地承諾只需1個月即可完成備案,業主即可拿到契稅發票、房產產權備案證、交易合同。豈料,合同簽了、款付了,開發商便三番五次的推脫,至今不給備案!

    期間,盡管眾多業主通過電話甚至親往催促,卻均被開發商以各種理由推諉,始終無法備案,然而很多購房遠晚於我們的人卻早已完成備案。直至年關將至,開發商纔對我們中的一些業主承諾,12月底一定遞交備案。然而短短幾天後,2014年1月1日,當這些業主問詢是否已經遞交備案時竟被開放商告知,已經遞交的備案材料被其內部人員私自截留並調包了,備案再次被耽擱!這是何等混亂的管理!

    我們這些業主都是工作在北京和廊坊、或天津本地的外地人,選擇一次性付款購置房產的目的是要獲得藍印戶口資格。而此時,天津藍印政策可能大變的傳聞已經沸沸揚揚,再次被耽誤備案的後果可能是我們被堵在政策之外!

    在忍無可忍之下,我們中多位業主在1月2日親自找到開發商理論。在我們的據理力爭之下,開發商纔給出了口頭承諾,聲稱已經與房管局協調好,最晚1月8日備案,5個工作日保證備下來。事實上,因為傳聞天津藍印戶口政策近期可能大變,手續不全可能影響到藍印辦理資格,這半個月時間對我們這些業主也是難以接受的。只是事已至此,作為弱勢的購房者也只能姑且同意。

    但開發商竟再次食言了。1月15日是開發商承諾的最後時限,我們卻沒有得到任何開發商的反饋,網上查詢的結果是未備案。於是,16日我們不得不主動電話詢問,豈料得到的卻是對方態度惡劣的推諉,一位尹姓銷售經理竟反問“這麼著急備案要乾什麼?”在提及之前承諾時,又說備不下來是房管局的責任與他們無關,甚至放言不信可以帶我去房管局查證!靜候佳音的業主們再次失望!

    我們一次次的委曲求全,耽誤了自己大量的時間精力,換來的卻是開放商的一次次推諉。而1月2日的這次面談,我們中的某業主甚至還投訴至“政民零距離”,在政府的同志親往過問和協調下,換來的竟仍是開發商的搪塞,過後就不認賬,態度何等惡劣!

    業主們經過協商,決定只有訴諸行政投訴與法律來維護自己的合法權益了。經過反復商議,我們現在正式提出以下訴求:

    1. 懇請有關管理部門對開發商這種惡意拖延備案、損害業主正當權益的行為調查、處罰,並公布處理結果;

    2. 要求開發商給出書面的道歉函和限期補救方案,不接受口頭承諾,不接受副總以下人員的承諾;

    3. 要求開放商出具書面承諾,一旦藍印政策有變,並因備案及後續手續拖延的原因致使業主無法獲得藍印辦理資格,開放商承擔全責;

    4. 要求開放商按月均一次往返武清頻率,以不低於1000元/次的標准對被延誤備案的業主給以誤工費、交通費補償。

    5. 如果開發商不能及時、積極回應我們的合理訴求,我們保留采取進一步行動的權利。

    天津作為四個直轄市之一,歷來重視民生與城市管理,“政民零距離”的設立亦是深得民心之舉。此前不久,也有業主針對經緯城市綠洲(天津)置業有限公司拖延備案的事進行過投訴,有關部門的反應和處理速度令人滿意。希望政府繼續加強對開發商的管理監督,維護武清房地產市場的正常環境,保障購房者的合法權益!

    望函復。

    聯名業主:

    陳懷銀/萬小平 仁傑/李奇 朱崗旗 錢蔭 田振龍

    王鐵山 王傑 王凱 侯曉強 王海峽 陳剛 劉傳紅

    呂璐 劉傑 賀海榮 陳軍 鄭麗 李秀麗 潘廣美

    唐樂 潘廣娣 張開 李鵬 韓濤 岳延景 劉偉

    陸西瑞 王明明 宋立 賈一凡 劉娜 徐笑 王軍

    蘇保國 宋宜靜 張春波 趙倫 尹曉霞 唐岩 李坤

    趙立峰 楊文卓 高鴻 郭恆 徐裕彬 董恆遠

    2014年1月16日星期四

回復部門:武清區   回復時間:2014-01-26 17:03   是否超時:否

 

尊敬的張永豐網友:

您好,收到您在《政民零距離》欄目上的留言後,武清區政府十分重視,立即組織相關人員進行了認真調查處理。現回復如下:

房管局回復如下:

1月26日,接到政府辦批交的關於張永豐等四十餘位業主反映武清區經緯城市綠洲開發商未及時備案的投訴後,我局非常重視,立即到售樓處調查了解情況。

經查,經緯城市綠洲確實存在未按規定將由其提供的辦理房屋權屬登記資料報送房地產行政主管部門的情況,我局約談了開發商負責人,責令其限期改正。1月22日,開發商報送了所有積壓備案件,我局專門開闢綠色通道,加班加點,迅速辦件,化解矛盾,解決由於開發商未及時報件原因導致部分業主備案積壓的問題。

希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!

天津市武清區人民政府

2014年1月26日


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