尊敬的網友：

您好，收到您在《政民零距離》欄目上的留言後，武清區政府高度重視，立即責成房管局進行了認真調查處理。

房管局回復如下：

您所反映的物業資質等級和物業費的收取標准是沒有直接關系的，物業費是根據《前期物業服務合同》的相關規定收取的。根據《天津市物業管理條例》第四十條規定，業主在簽訂購房合同時要對前期物業服務合同予以書面確認，該合同對購房人具有約束力。業主應當按照合同約定及時交納物業費，物業公司也應當按照合同約定向業主收取物業費。如果物業公司在收費時與業主或者物業使用人另有約定的，從其約定。紫韻花苑項目前期物業服務合同的物業服務收費標准：物業管理基本服務費1.44元/月·平方米，機電設施設備日常運行養護費0.9元/月·平方米，合計2.34元/月·平方米。物業辦在例行雙確認檢查中，該項目在售樓處進行了《前期物業服務合同》與《臨時管理規約》的公示，業主也在購房時對前期物業服務合同及臨時管理規約進行了書面確認，確認書開發建設單位與物業各存一聯。

希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

天津市武清區人民政府

   2014年01月23日