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"津雲"客戶端

發表人：李*　　提問時間： 2014-01-05 06:01

　標題：是否首套房

內容：

我目前名下和我父親共有一套09年購買的限價房，房本是倆人的名字，貸款用的我父親的的，已經接近5年了。目前兒子快到了需要考慮上學的年齡，我准備再買一套學區房。請問：1.限價房辦理繼承、贈與或者轉讓手續，有沒有什麼政策上的障礙？2.我將一半的產權轉移給其他共有人後，而我之前也沒有過貸款的情況下，再買房是否可以視為購買首套住房，享受首付三成和較低利率的待遇？

回復部門：市公積金管理中心　　回復時間：2014-01-08 13:54　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好，關於您的第一個問題您需要諮詢房管部門。第二個問題：按照現行的公積金貸款政策，住房套數按照住房貸款筆數認定。經與您溝通，之前您並未使用過住房貸款，所以申請公積金貸款購房時，可按照首套房認定。首套房90平米以上首付30%，90平米以下首付20%。更多問題請詳詢12329，並歡迎您瀏覽我們的網站：www.zfgjj.cn。

天津市住房公積金管理中心

2014-1-8

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