轉眼，2014年就要來了，北倉環外小城鎮建設剩餘的五個村拆遷也即日可待，閆莊村就是這五個村之一，環外部分分兩批拆遷的，第一次是2002年8月，當時是外環線綠化帶佔用拆遷的，2003年11月還遷至鑫發花園小區（外環以內），第二次是2007年4月閆莊村環內新村因修建外環輔道拆遷，由村委會向上級申請環外剩餘80戶一同拆遷，2011年3月還遷至富錦華庭（外環以內）。第一次拆遷政策是以有證的房屋使用面積為依據1:1.3計算還遷面積，超出部分由村民按建安價格購買，宅院內無證房屋一律按違章建築處理，院落一律不算面積，不予補償；第二次拆遷政策是以社員宅基地為依據1:0.95計算還遷面積，超出不足10平米按低價購買，超過10平米按定價購買，院落算面積。綜合以上兩次拆遷政策，相差懸殊，兩批還遷村民已經形成貧富差距，而且還遷至鑫發花園的村民房屋是小產權，還遷至富錦華庭的村民房屋是大產權，一個村兩種待遇，天壤之別。

    目前，閆莊村環外部分涉及廠房、裝飾城、化工廠等公建的拆遷任務，根據示范鎮規劃，閆莊村環外部分為復墾區域，同國家征收農民集體土地是一樣的，而且現在區片土地征收價格也增加了，那麼閆莊村土地就更值錢了，原來拆遷村民宅院的胡同，幼兒園等這些村集體公共面積都沒給村民們平分，可以說閆莊村的情況是錯綜復雜的，怎麼捋順各方面的利益，協調好利益分配，至關重要，這要看政府大度的施捨和群眾的配合。

    建議：1，閆莊村示范小城鎮拆遷補償分配應以在該村有固定住所，且戶籍在該村，農轉非的按轉非的時間節點計算，以99年1月1日以後轉非的為節點，享受村集體補償分配，且不低於農業戶的80%。（在事業單位工作，且有正式事業單位編制的除外）。

    2，補償金額，應根據現行區片土地征收價格計算，最低不低於每口人18萬。

    3，失地養老保險為每口人7萬8千元，對已經享受城鎮退休職工待遇的村民和未滿18周歲的村民予以退款，對可以享受村集體補償分配的在職村民每年按一定的保險金額以現金方式補償。

    4，由於閆莊的特殊情況，給予閆莊村村民每人30-40平米公建的建設指標，農轉非夠享受資格的同農業戶享受政策一樣。

    5，對於綠化拆遷的村民，由於當時補償過低，由政府免費給予20平米，可以再申請享受40平米的低價購買政策，購買示范鎮指定還遷房。

    希望各級政府積極采納村民意見或建議，不足之處敬請諒解。