尊敬的領導;今年我們欣喜的看到區政府下大力度將水木天成8區的小區甬道改早拓寬,方便了出行,時至今日,由於物業公司疏於管理道路兩側隨意停放車輛,我們又回到以前擁堵狀態中,如果有火情,消防車輛根本無法進入,後果難以想象。就是這種亂象下,物業公司由原來的60元佔地費漲到90元,收費員告知“現在物價都在漲”真可謂強盜邏輯。根據規定對於佔用社區公共部位的機動車場地,其所有權和收益分配權屬於全體業主(我們業主沒看到,缺乏監督和透明性,是否中飽私囊有待查證)其場地佔用費雖然不需要物價部門參與定價,但價格的制定和更改應當由物業公司制訂方案後提交業主委員會,業主委員會再提交至業主大會,告知全體業主相關方案,並進行投票表決,通過後方可執行。前提必須按照相關程序征得業主認可纔能執行,而物業公司竟然打著免費換出入證的旗號,強行收取業主一年的佔地費,而且不開發票。大家都非常氣憤,是,你們沒有執法權,但是看看一樓住戶擠佔的公共綠地圈為己有,看看比比皆是的“山寨”停車位。你們不應制止嗎?而且隔壁5區一直在執行每月60元收費。同一地區收費卻不盡相同,不知政府能否對這個問題管一管。
尊敬的網友:
您好,接到您的留言後,區房管局非常重視,立即責成物業辦調查了解,據了解,水木天成第一社區居委會在進行全體業主問卷調查的基礎上代行業委會職責與七彩陽光家政服務有限公司簽訂服務合同,恢復小區正常秩序負責水木天成8區的源天佳立物業公司的前身是七彩陽光家政服務有限公司,當時是准物業公司在小區提供服務,在2013年初開始收機動車車位費,訂價90元,得到了居委會、街辦事處的同意,已經在小區內進行公示。經了解,收取的機動車費用於停車位的地面維修,業主對講門的整體維修等,車位費的用途是本著取之於民用之於民的,已告知該物業公司必須確保水木天成8區小區消防通道和道路暢通。
希望您一如既往的理解和支持我們的工作,祝您全家幸福。
紅橋區政府
2013.12