內容:
您好,
我是南開區英俊名邸小區1號樓的業主,投訴其開發商弘澤及安和物業利用職權便利濫收費,故意刁難業主不配合辦理房屋產權證,嚴重影響購房者權益。
2006年,我在該小區購買一套商品房,並繳納了契稅、維修基金、住房所有權登記費等費用。
2007年,辦理了交房入住手續。根據《商品房買賣合同》約定,出賣人(弘澤建設集團)需在30日內辦理所有權始登記。之後,出賣人應在180日內,及時協助業主辦結房屋所有權轉移登記。然而,關於房產證問題,曾多次詢問皆無結果。
2010年,安和物業(弘澤下屬物業公司)通知業主需額外繳納約3萬元纔協助辦理房產證。根據《商品房買賣合同》,我們同意按原價支付銷售面積與實際面積的差價款,但不同意支付與房款無關的近2萬元其他費用。
直至2013年底,我們多次與安和物業協商無果也聯系不上弘澤的相關人員。
眾所周知,買房是中國家庭的頭等大事,而房產證是構成完整房產交易的重要組成部分,更是重要的法律文件。然而,弘澤及安和物業卻為了一己私利違規濫收費,利用職權便利刁難購房者,並要挾不交清他們指定費用不辦理房產證。而按照國家及合約規定的款項我們早在2006年支付完畢,他們又有什麼理由一再給我們設障呢?
鑒於上述事項,希望相關領導在百忙中幫助我們協調並解決此事宜。讓我們不再被刁難、不再被要挾、不再被推脫,順利拿下本該6年前拿到的房產證,切實解決我們老百姓的大事,維護購房者的合法權益。
此致
敬禮
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