您好,我是富力桃園二期天域園業主,我們的住宅性質是酒店式公寓,當初買房的時候,銷售人員承諾酒店式公寓,物業24小時大堂保安,樓棟門禁等。買房的時候告訴我們物業費是2.3元每平米。大家都接受。因為我們都想要一個質量好服務高的物業公司管理。可入住後,一切不是當初的樣子。樓棟門禁一直不啟動,大門大敞四開,自從入住到現在6個月來,屢次發生盜竊,樓棟門口有前臺,但空無一人。物業回復2.3的收費標准,其中1.1元是梯泵費,1.2元是物業費,說他們是一級物業公司,執行一級收費標准。所以我想知道他們的標准是什麼?1.2元的物業費相對應的服務又是什麼?另外舉個例子,雙港新家園,天房彩郡還有金秋新苑的物業費都是1.5元,他們也有梯泵費。小海地博林園,儒林園,祺林園等物業收費0.45元,樓道門口都有防盜門,每個業主都需要拿鑰匙進了第一道門鎖纔能進自己家,這多少起到一個安全保護措施。但我們付了2.3的物業費,卻沒有得到這樣的安保措施。我們全體業主求助津南區區政府幫我們解決實際困難。如果服務和服務標准,我們願意承擔高額物業費。但如果高收費低服務的話,我們將不承擔高額物業費,我們將拿起法律武器保護自己。期待您的幫助與解答。萬分感謝
尊敬的網友:
您好,來信收到。您所提出的問題我們已及時反饋相關單位,待有回復第一時間答復您。
希望您一如繼往的關心支持我們的各項工作,為我們提出更多更好的意見和建議。
祝您身體健康、生活愉快!
津南區政府辦公室
2013年11月29日
您好,來信收到,並責成區房管局核實。
據反饋,該項目是由開發商和物業企業簽訂的前期物業服務合同,合同約定是2.3元/月㎡。其中包括物業基礎服務費1.2元/月㎡,電梯費、二次供水費、消防設施設備養管費1.1元/月㎡。物業服務收費的標准和物業服務內容在物業項目有公示。
區房管局已要求物業企業按前期物業服務合同約定做好服務。
祝您身體健康,生活愉快。
2013年12月5日