局長您好:我是北辰區瑞盈園的一名普通業主,自從藍翔物業今年上半年接管本小區以來做了很多工作,現在又在規范車位,本來我們很高興,也希望能看到本小區能有一個整齊安全的環境。但是本小區有人惡意破壞物業為業主安裝的地鎖,還有人給物業打恐嚇電話。和物業多次發生衝突,多次打110,也沒有解決問題,現在問題越來越嚴重了,致使物業無法正常工作,對那些不交物業費的人要有個說法,對那些危害公共設施的害群之馬要嚴懲,只有這樣纔能使我們小區有一個好的環境,纔能維護繳費業主的正當權益!我希望公安局能重視我們小區的問題,對故意破壞的不法之徒要嚴懲!我們是法制國家,可是在物業管理上執法怎麼這麼難呢?
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。經了解,瑞盈園是市建經濟適用房小區,於2011年12月由瑞景街行政接管。現為該小區提供物業服務的是藍翔物業有限公司,該物業於今年4月下旬入駐,是瑞盈園業主大會自主聘用的物業公司。該物業入駐小區以來確實做了很多工作,如清髒治亂,維修井蓋196個,清理化糞井、排污井等等。被小區內居民慢慢認可,街道辦也多方關注該小區,協調處理跑水、欠繳電費、電梯維修等問題,並且多次與企業負責人交流,積極幫助企業解決難題,幫助企業良性運轉。但由於前兩任物業公司的不作為,居民對物業不信任、不滿意,加上少部分業主對物業服務管理不適應,從不交物業費。社區居委會利用各種機會,積極開展宣傳工作,取得了一定效果,近一個時期居民交費呈上昇態勢。
周六瑞景街道辦事處接到物業電話,說有人威協物業人員導致無法正常上班,社區黨支部第一時間到場協調,現已交由警方處理。我們也要求物業克服難題做好服務,履行好企業責任,維護廣大業主權益,提昇企業形象,促進收費率。對於惡意欠繳物業費與破壞公共設施的少部分業主,我們支持物業企業運用法律手段維護自身權益。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2013-11-26