您好！我是和平區誠基中心的一名業主。近日，我去和平區房管局辦理房屋產權證，但被告知由於誠基中心的開發商已注銷，不能給我辦理產權證。我有些想不明白，我在購房的時候，開發商五證皆有，我也交納了契稅、土地出讓金等相關費用，購房合同、購房發票、各種材料及憑證樣樣都有，為什麼不能辦理房產證？請問辦理產權證和開發商注銷有什麼關聯？

    我認為，我和開發商簽訂的購房合同是在開發商注銷前簽訂的，是真實有效的，是合法存在的，具有法律效力的，是受法律保護的，並不因為開發商的注銷而喪失該合同的法律效力。況且開發商在注銷前並沒有撤銷簽訂的購房合同，該合同仍然有效,仍受法律保護。另外，我也交納了契稅、土地出讓金等相關費用，這說明政府及相關部門已經認定了我和開發商的此次房屋交易，承認了我對所購房屋具有的土地使用權和房屋所有權，事實存在理應給我辦理房屋產權證，一間房子政府允許我住，為何一張產權證不給我辦理？

    據我所知，去年還可以辦理產權證，到了今年卻不能辦理，況且此問題已經有半年沒有給予解決了，像我這樣未辦理產權證的業主不在少數，懇請局長盡快過問此事，抓緊給予我們解決，讓我們這些誠基業主早日拿到房屋產權證。