通過晚上的燈光和調查顯示，目前大港港東新城海景園一期的入住率大概是60%-80%。海景園大門口白天有幾輛黑出租駐點拉客，而且生意紅火。晚上路燈通亮，有一些小販賣一些小吃和燒烤，生意挺好。這些說明港東新城海景園附近已經略有人氣了。海景園北面的海韻園60%已經裝修完畢，入住率大概有30-40%左右，同時沿港東六道的幾個小區2012年已經交房，也有一部分人入住，比如福芳園、福錦園、匯德園。經了解，2013年底前，海濱園、海通園、匯康園、海鄰園、海川園、海景園二期也將交房，因為沒有配套特別是公交，影響了這裡居民的入住。特別是海景園及其附近海韻園等小區的住戶上下班（比如到大港老城區、大港油田、塘沽）、孩子上學、買菜等非常不方便，出行基本靠打的或自家車（海韻園打車都打不到），那裡離最近的公交車站和商場有4公裡之遙。希望政府相關部門履行當初建設港東新城時的宣傳和承諾，盡快配套齊全港東六道和海景二路公交、商場、醫院、學校、輕軌等基礎設施，提昇這裡的人氣，特別是公交問題，希望領導重視起來。因為這不僅是一個小區，而是十幾個小區。不要把港東新城建設成為港東鬼城！

    還有前段時間濱海公交集團針對百姓的需要進行線路調研，宣傳的很紅火，也有很多很多海景園、海韻園附近的居民反映公交問題，但是依然沒有得到解決。百姓等的好苦！