我們小區是舊樓區改造的，由鴻瑞物業公司接管，最近幾天物業公司貼出告示，從9月1日起小區機動車實行憑證出入，每輛車每月收60元，一交就一年（優惠一個月）720元，我覺得管理車輛的想法不錯，但有幾點疑問望能解釋：1、收費依據是什麼？2、收費標准是否有物價部門審批？3、是否有業委會或居委會授權委托？4、是否經全體居民表決？5、車輛管理措施是什麼？物業公司負責什麼？不負責什麼？6、車管的崗位職責是否公示？7、收費款項用途是什麼？多長時間公示一次？8、為何不劃車位線？車位如何確定？已裝地鎖是否拆除？9、親友來訪車輛如何停放？如何收費？物業公司的想法我們表示認可與支持，但應先將我的以上疑問向全體居民提前公示做以解答，避免造成社會不和諧因素，謝謝！