尊敬的網友：

    您好，經了解，塘沽山東路58號樓原為共發貿易公司產權三層商住樓，底層為商業用房，二、三層為住房，共有2 5戶住戶。該單位根據政府房改要求於1998年進行了房改售房，將住房按政策售給了個人，產權已屬私產。我單位曾在售房後對該樓屋面進行過維修，和樓內部分管道進行過明管改裝及其它部分項圖維修，所支付的費用已超出了該褸的售房維修基金。

    2006年該單位與天津市華．強投資發展有限公司經過磋商達成協議，將塘沽山東路58號樓的全部產權轉讓給天津市華強投資發展有限．公司名下，並辦理了全部產權轉讓手續。我單位為解決住戶實際問題，責成天津市華強投資發展有限公司在該樓的維修基金全部用完的情況下，又對該樓的屋面進行了大修和部分項目進行了雛修，所有費用全部由天津市華強投資發展有限公司承擔。因此，該單位認為： 塘沽山東路58號樓從2006年起產權已歸天津市畢強投資發展有限公司所有，不再是該單位的產權。

    經向塘沽住房保障和房屋管理局了解，今年新區加大了對民計民生工程的投入，分別啟動了自來水管網改造工程和舊樓區綜合提昇改造工程，分三年逐步實施。現自來水管網改造工程開工，舊樓區綜合提昇改造工程正在辦理開工前期手續，屆時居民的居住條件將得到改善。對於目前的維修問題，應聯系原產權單位副食品公司，現共發貿易公司進行維修。

    感謝您的關注和支持，祝您生活愉快。

濱海新區政府

2013-7-25