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"津雲"客戶端
發表人: 揚*   提問時間: 2013-06-26 22:15
 標題:天津市靜海縣禧順佳園小區5樓大雨漏水無人維修
內容:

    您好!

    我是靜海縣禧順佳園社區5樓頂樓業主,最近連下大雨導致我們家的西屋左牆角滲雨嚴重,牆面已經部分壞損。幾次去物業反映,物業的答復是房管局的維修基金沒有批下來,(像我們這種情況物業是不是有其他途徑解決我們不得而知)我們這個小區是已經過了5年的老小區,物業經常更換,不知道等到房管局的維修基金批下來時像我家這樣的這些頂樓滲雨戶的房子是不是會毀損更嚴重。此時正值夏季,雨水頻繁,與其讓我們這樣等,那還不知直接毀掉我們辛苦賺錢買來的這價值不菲的住房,據了解已經有50多戶已經向物業保修屋頂漏雨問題。希望有關部門趕在大暴雨前給我們解決了這個再普通不過的難題。希望你們審批維修基金的時候是不是要先考慮業主的燃煤之急,加快審批速度就是對我們房子毀損程度做的大力挽回。

回復部門:靜海區   回復時間:2013-07-02 15:20   是否超時:否

 

尊敬的“揚帆”網友:
    您好!您的問題已收悉,正在辦理中。
    祝您工作、生活愉快!


靜海縣人民政府
2013年7月2日

 


 

 

尊敬的“揚帆”網友:
    您好!就你放映禧順佳園小區屋頂漏雨維修問題,縣房管局依據《物權法》、《天津市物業管理條例》、《天津市商品住宅專項維修資金使用辦法》等相關規定,經與物業公司經理溝通,物業公司和業主委員會按照《天津市商品住宅專項維修資金使用辦法》規定的程序正在進行中。目前正處於業主對《維修和更新、改造方案書面確認》階段。若您所居住的整幢樓房中超過雙三分之二的業主均同意使用專項維修資金,物業公司將繼續進行下一步,待程序全部運行完,持相關要件到房管局進行備案。截止到目前,物業公司尚未向房管局提出申請備案。
    縣房管局將指導、督促物業公司抓緊時間按程序進行,要件齊全後,及時予以備案。
    祝您工作、生活愉快!


靜海縣人民政府
2013年7月12日

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